Det går inte att sätta ett datum på när räntan ska höjas, och det finns ingen som vet när den ska höjas eller sänkas. Men hur ska man då tänka ifall man har rörliga bolån och funderar på att binda räntan? Du som bostadsägare kan därför följa Riksbankens ränteprognos. Du kan även följa andra banker och vad dom anser att Riksbanken bör göra. Men det absolut viktigaste är att du själv kollar över din privata ekonomi och funderar på hur en eventuell höjning av räntan kommer påverka dig.
Innehåll
Reporäntan och vår inflation
Vi har just nu 0 % i reporänta och därför är dagens bolåneräntor på låga nivåer. Nu under 2022 är dock risken väldigt stor att reporäntan kommer höjas då inflationen tagit fart på allvar. Det är inte alltid som inflationsmålet avgör ifall reporäntan ska höjas eller sänkas, men just nu är detta den största faktorn som kommer påverka. Sveriges inflationsmål ligger på 2 %, och i April månad hade vi hela 6,4 %.
Sammanfattning
Reporänta just nu: 0,25 % (Nästa besked kommer 30 juni 2022)
Inflationsmål 2 %
Inflationen under April: 6,4 %
Inflationen under mars: 6,1 %
Inflationen under feb: 4,5 %
Källa: Riksbanken.se
När kommer räntan att höjas?
Enligt den ränteprognos som Riksbanken har just nu kommer räntan att höjas i andra halvåret 2024. Detta besked ligger också närmare i tiden när man innan gått ut och sagt att räntan med stor sannolikhet kommer höjas november 2024.
Som det ser ut just nu kommer alltså reporäntan vara oförändrad under 2022 och våra bolåneräntor kommer ligga kvar på stabila nivåer. Men tänk också på att bankerna kan höja sina räntor oavsett vad reporäntan är för tillfället.
SBAB ränteprognos
Den statligt ägda banken SBAB anser att Riksbanken borde höja räntan redan i april 2022 med anledning av de senaste månaderna av ökad inflation och höjda styrräntor i andra länder. SBAB:s ränteprognos har också ett utfall på att Riksbanken bör och förväntas göra en andra ökning av reporäntan i november 2022.
Nordea ränteprognos
Den svenska centralbanken, Riksbanken har justerat upp sin inflationsprognos ett flertal gånger. Men eftersom höga nivåer av konsumentprisökningar inte längre ses som tillfälliga kommer nu Riksbanken att ställas inför en historiskt stor revidering i april – vid en tidpunkt då räntorna på längre löptider även börjat stiga.
Nordea är inne på liknande spår som SBAB, man anser att Riksbanken bör höja reporäntan redan i april under 2022.
Vad ska man göra då?
Vi kan redan nu se att boräntor med en längre löptid ökar. Du som bostadsägare kan därför inte enbart sitta och vänta på att reporäntan ska höjas. Vårt personliga råd till dig är hur en räntehöjning kommer påverka din och eventuell familjs ekonomi. Fundera lite på hur din boendesituation kommer se ut 5 år framåt och fundera på ifall det är klokt att binda räntan eller inte. Det luriga med att binda räntan är den ränteskillnadsersättning som du kan få betala ifall du säljer din bostad och bryter löptidens avtal.
Läs också vår artikel – fast eller rörlig ränta 2022
Vi rekommenderar också att du jämför bolån via låneförmedlaren Compricer.se. Här kan du helt kostnadsfritt få erbjudanden på bolåneräntor och se ifall det är idé att binda eller inte. Du kan även använda deras underlag för att pressa räntan hos din personliga bank. När det kommer till att förhandla ränta måste man vara tuff och bestämd!
